【问答题】

(四)背景

资料某建设单位投资新建办公楼,建筑面积38000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。经公开招投标,A 施工总承包单位中标。双方参照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了总承包合同,合同中约定土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工,合同工期为10 个月,质量目标为合格。施工过程中发生如下事件:事件一:A 施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800 万元,措施项目费576 万元,暂列金额222 万元,风险费260 万元,规费64 万元,税金218 万元。事件二:A 施工总承包单位在项目管理过程中,与F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同;经建设单位同意,A 施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B 专业分包单位施工;A 施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C 专业分包单位施工,C 专业分包单位按照分包工程合同总价收取8% 的管理费后分包给D 专业分包单位。事件三:二层梁板施工阶段天气晴好,气温16~27℃。梁板模板安装并拼接整齐、严密并验收完毕,进行钢筋的安装,且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前,用水准仪抄平,保证每一构件底模表面在同一个平面上,无凹凸不平问题,开始浇筑混凝土,并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20 小时覆盖并浇水养护。10 天后从标准养护室取出一组试件送检试压,其强度达设计强度的80%,A 施工单位认为已超过设计强度75% 向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。事件四:普通混凝土小型空心砌块墙体施工时,施工人员先将小砌块充分浇水湿润,再将砌块底面朝上反砌于墙上;外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误,经整改后复工。事件五:A 施工总承包单位按照相关项目管理规范中风险管理的要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。问题

1.事件一中,A 施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?

2.事件二中,哪些分包行为属于违法分包?并分别说明理由。

3.指出事件三中的不妥之处,并分别说明理由。

4.指出事件四中的不妥之处,并分别写出正确做法。

5.事件五中,A 施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程包括哪些方面?

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