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【选择题】

某小区建设一块绿地，需一次性投资20万元，每年维护费用5万元，设基准折现率10%，绿地使用10年，则费用年值为：

A. 4. 750万元

B. 5万元

C. 7. 250万元

D. 8. 255万元

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【选择题】
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【选择题】
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【选择题】
交通运输部门拟修建一条公路，预计建设期为一年，建设期初投资为100万元，建成后即投入使用，预计使用寿命为10年，每年将产生的效益为20万元，每年需投入保养费8000元。若社会折现率为10%，则该项目
【选择题】
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【问答题】
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【选择题】
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【选择题】
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【选择题】
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【选择题】
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【选择题】
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【选择题】
某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33％，用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为（ ）万元。
【选择题】
某项日期初投资额为500万元，此后自第1年年末开始每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年。10年后的净残值为零。若基准收益率为10%，则该项目总费用的现值是()万元。
【选择题】
某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。
【选择题】
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【选择题】
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【选择题】
某建设项目建安工程费8000万元，设备购置费4500万元，工程建设其他费用3000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，第一年完成投资30%，则建设期第一年完成投资为
【选择题】
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【选择题】
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【选择题】
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【选择题】
某建设项目，经投资估算确定的工程费用为 2100 万元，工程建设其他费为 900 万元，项目建设期为2 年，每年各完成投资计划 50%。年均投资价格上涨率为 10%，基本预备费费率为 5%，项目建设
【问答题】
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【选择题】
万元。正常建设期为1.5年，假设土地取得费用在建设期初一次性投入，其他费用在建设期内均匀发生，年利率为6.31%，投资利润率为12%，土地报酬率为6%。下列运用成本法评估该房地产市场价值中的有关说法
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【问答题】
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【问答题】
<3> 、若三个方案设计使用寿命均按50年计，基准折现率为10％，A方案年运行和维修费用为78万元，每10年大修一次，费用为900万元。已知B、C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222万元和
【选择题】
元，正常建设期为1.5年，假设土地取得费用在建设期初一次性投入，其他费用在建设期内均匀发生，年利率为6.13%，投资利润率为12%，土地报酬率为6%。下列运用成本法评估该房地产市场价值中的有关说法，正
【选择题】
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