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【判断题】
运用假设开发法估价的效果如何,除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外,还要求有一个良好的社会自然环境。( )
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【选择题】
运用假设开发法估价的效果,还要求有一个良好的社会经济环境,包括( )。
【选择题】
运用假设开发法估价的效果,还要求有一个良好的社会经济环境,不包括( )。
【选择题】
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用( )求取。
【选择题】
运用假设开发法估价,对于资金的时间价值( )。
【选择题】
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )。
【选择题】
运用假设开发法估价必须考虑资金的( )。
【判断题】
当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。( )
【判断题】
运用假设开发法估价的关键,首先是要把握住两头:一头是待开发房地产状况;另一头是未来开发完成后的房地产状况。( )
【选择题】
在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有()。
【选择题】
在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有( )。
【选择题】
在假设开发法估价中,为确定估价对象的最佳开发利用方式,应确定的主要内容有( )。
【选择题】
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的
【判断题】
在运用假设开发法估价时,遵循谨慎原则,不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。( )
【选择题】
关于假设开发估价中开发经营期的说法,正确的有( )。
【选择题】
下列估价中适宜采用假设开发法的有( )。
【选择题】
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。
【选择题】
关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。
【判断题】
只要是新近开发建设,可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价。( )
【判断题】
只要是新近开发建设,可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价。 ( )
【选择题】
假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。
【问答题】
1. 我国出台了反家暴法,有人认为家丑不可外扬,用法律维权的积极性不高。对此,社区准备开展一次反家暴法宣传活动,假如活动由你负责,你会如何开展?
【选择题】
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。
【选择题】
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。
【选择题】
2.估价师拟采用假设开发法进行估价,对于临街商业房地产开发完成后价值评估,适宜( )方法。
【选择题】
要开展社区人群健康管理,第二步应开展健康风险评估和健康评价,那么如何开展(方法)?如何表示其结果
【选择题】
关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是( )。
【选择题】
3.采用假设开发法估价时,应按照( )前提进行估价。
【问答题】
一位临床医生提出假设:文化程度会影响针灸的治疗效果。他通过500例病例进行分析,发现针灸治疗效果好的文化程度低者有200人,而文化程度高者只有20人,结果证实假设。请问:(1)这个研究有何问题?(2
【判断题】
时间序列预测的一个基本假设是:现象在过去的发展趋势会在未来保持下去。如果外部环境发生了重大变化,预测结果是可靠的。( )
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