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【选择题】

（　　）是抵押权人取得土地抵押权的前提。

A.抵押人对标的物享有处分权

B.抵押合同

C.登记

D.抵押物上不存在其他权利

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【选择题】
土地抵押权人自（　　）时取得抵押权人的地位。
【选择题】
最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（　　）。
【选择题】
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前()。
【选择题】
土地使用权抵押的抵押权人为（　　）。
【选择题】
最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（　　）。
【选择题】
土地使用权设定抵押后，抵押人仍享有对该抵押土地使用权的（　　）的权利。
【选择题】
依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记.
【判断题】
抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。（　）
【选择题】
土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（　　）内行使。
【选择题】
在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是（　　）。
【选择题】
不得抵押的土地权利有（　　）。
【判断题】
抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在。且抵押人对此拥有完全的所有权。（　　）
【选择题】
下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使
【选择题】
下列关于房地产抵押的叙述( )是正确的。‘I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；Ⅲ.房地产抵押，凭土
【选择题】
以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（ ）。
【选择题】
土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（　　）。
【选择题】
已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起()d内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记.
【选择题】
在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（　　）受偿。
【选择题】
下列土地权利中，（　　）不得抵押。
【选择题】
Ⅳ．房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
【判断题】
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。（　　）
【选择题】
抵押权的核心内容在于取得抵押物的（　　）。
【选择题】
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（　　）。
【选择题】
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（　　）。
【选择题】
抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（　　）。
【判断题】
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（　）
【选择题】
《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（　　）。
【选择题】
依据《物权法》的规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人（ ）。
【选择题】
（2018年真题）以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（　　）。
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