某市A 房地产开发公司2019 年12 月对其在本市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下： （1）2016 年3 月取得土地使用权时支付给政府部门的土地价款为10464 万元，缴纳契税及相关费用320 万元。 （2）对于该项目A 公司选择了一般计税方法，房地产开发成本8800万元，其中含800万元借款利息，无法取得金融机构证明。该项目全部进项税额为1400万元。（ 3）截至2019 年11 月该项目全部销售，取得含税销售收入30520 万元。 其他相关资料：当地省级人民政府规定房地产开发费用的扣除比例为10％。请回答下列问题：

（1）请计算应纳增值税。

（2）请计算应纳城建税、教育费附加和地方教育附加。

（3）请计算土地增值税清算时的应税收入。

（4）请计算土地增值税清算时的允许扣除项目金额。

（5）请计算应纳的土地增值税。