搜题网 首页 题库大全 搜题找答案

【选择题】

某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始，以后各年收益均为16万元，收益期限为30年，折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为（　　）。

A.142.15万元

B.132.24万元

C.188.61万元

D.52.04万元

<上一题 目录 下一题>
相关 试题

【选择题】
被评估资产的收益期为3年，第一年的收益额为125万元，以后每年在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则评估值为（　）万元。
【选择题】
某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）万元。
【选择题】
某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。
【选择题】
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（ ）万元。
【选择题】
三项资产，额度分别是2000万元、3000万元、5000万元，年投资收益率分别为120%、10%、16%，那么由这三项资产组成的资产组合的年收益率为()。
【选择题】
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格最接近于（　）万元。
【选择题】
预计评估对象在未来无限年期每年产生的收益为50万元，资本化率为10%，则该评估对象的价值为（　　）万元。
【选择题】
预计某宗房地产未来第一年的净收益为28万元，预计此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为( )万元。
【选择题】
某项目第一年年初投资100万元，当年年末开始收益，每年年末净收益25万元，项目计算期5年，设定的折现率为10%，该项目的净现值为：
【选择题】
某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为
【选择题】
某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年每年年初回收额分别是100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为（　　）万元。
【选择题】
王先生的投资包括三部分，一部分是年收益率为20％的A资产，总价值为15万元：另一部是年收益率为45％的B资产，总价值为10万元；还有一部分是年收益率为30％的C资产，总价值是15万元。那么，王先生这
【选择题】
某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回收额分别是100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为（　）万元。
【选择题】
某项目期初投资额为2000万元，从第一年末开始每年净收益480万元。若基准收益率为10%，并已知（P/A，10%，5）=3.7908和（P/A，10%，6）=4.3553，则该项目的静态投资回收期和
【选择题】
某投资者目前持有的金融资产市值共计70万元，其中债券价值30万元，年化收益率为6%；股票投资价值40万元，年化收益率为10%，则该投资者的复合收益率为()。
【选择题】
小李的投资组合中有三种人民币资产，期初资产价值分别为2万元、4万元、4万元，一年后，三种资产的年百分比收益率分别为30％、25％、15％，则小李的投资组合年百分比收益率是（　　）。
【选择题】
假设一家银行，今年的税后收入为20000万元，资产总额为1000000万元，股东权益总 额为300000万元，则资产收益率为（ ）。
【选择题】
被评估资产为一项专利技术，预计在未来无限年期其所产生的年收益为80万元，资本化率为10%。则该专利技术的价值为（　）万元。
【选择题】
被评估资产为一未公开的食品配方。预计在未来无限年期其所产生的年收益为300万元，资本化率为10%。则该食品配方的价值为（　）万元。
【判断题】
若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万元，则收益乘数为4%。（　）
【选择题】
某投资方案建设期为2 年，第1 年年初投资2000 万元，第2 年年初投资3000 万元，第三年年初开始运营，运营期为3 年，运营期每年年末净收益为3000 万元。若基准收益率为10%，则该投资方案
【选择题】
某企业将30万元投资于某项目，预计年收益率为6%，则5年后的终值为( )万元。
【选择题】
某方案现时点投资30万元，1年后开始收益，连续20年，每年将有8万元的净收益，净残值为6万元。若基准收益率为20%，已知(P/A，20%，20)=4.8696，(P/F，20%，20)=0.0261
【判断题】
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（　）
【选择题】
有甲乙丙丁四个互斥方案，投资额分别为1000万元、800万元、700万元、600万 元，方案计算期均为10年，基准收益率为15%，计算差额内部收益率结果ΔIRR甲-乙、 ΔIRR乙-丙、ΔIRR丙
【问答题】
某工程项目期初投资130万元,年销售收入为100万元,年折旧费为20万元,计算期为6年,年经营成本为50万元,所得税税率为25% ,不考虑固定资产残值,基准收益率为10% ,试计算该项目投资的内部收
【选择题】
某投资方案一次性投资500万元，估计投产后各年的平均净收益为80万元，则该方案的静态投资回收期为（ ）年。
【选择题】
某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）元。
【选择题】
某资产的必要收益率为R，β系数为1.5，市场收益率为10%，假设无风险收益率和β系数不变，如果市场收益率为15%，则资产收益率为（）。公司投资于某项长期基金，本金为5000万元，每季度可获取现金收益
微信扫一扫，使用拍照搜题小程序

微信扫一扫，免费拍照搜题

热门试题
微信扫一扫，使用拍照搜题小程序

微信扫一扫,免费拍照搜题