【选择题】
2016年8月25日，甲与乙开发公司签订了商品房买卖合同。2016年8月29日，甲与丙银行签订了借款合同，约定甲向丙银行借款200万元，用于购买乙开发公司的房屋。双方办理了抵押权预告登记。如甲到期无法偿还债务，关于丙银行对于甲的请求权效力，下列说法正确的是（）。
A.抵押合同因缺乏抵押登记而无效
B.抵押合同有效，且基于预告登记的公信力，丙银行对于该房屋有优先受偿权
C.抵押合同有效，但丙银行仅享有债权性质请求权，对于该房屋无优先受偿权
D.抵押合同有效，但抵押权未设立，故甲无须丙银行的同意也可为该房屋设立新的抵押
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