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【判断题】

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。 ( )
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【选择题】
Ⅲ．利率上升时，股票价格下降Ⅳ．利率上升时，股票价格上升
【选择题】
增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（ ）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
【选择题】
运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。
【选择题】
一般地，当其他因素不变时，市场利率上升，利率期货价格将（ ）。
【选择题】
下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。
【选择题】
下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（ ）。
【选择题】
汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率______，会导致房地产价格______。（ ）
【选择题】
当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是（ ）。
【判断题】
当人们预期到某种房地产的价格会在下一个时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。 ( )
【判断题】
房地产的投机可能导致房地产价格上涨或下跌，不会稳定房地产价格。（　）
【选择题】
从综合效应看，房地产价格与利率因素呈（ ）。
【判断题】
如果汇率上升，那么本国产品在世界市场上的价格就会下降，而外国产品在本国市场的价格则会上升。()
【选择题】
下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。
【选择题】
利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。
【判断题】
对收益性房地产来说，增加房地产持有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（　）
【选择题】
下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。
【选择题】
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（　　）。
【判断题】
一般房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（　）
【选择题】
房地产价格迅速上升，产生的影响有（　）。
【选择题】
④对看跌期权来说，利率上升，期权价格下降
【判断题】
固定收益债券的市场价格与市场利率呈反方向变动，即市场利率上升，债券价格下降。()
【选择题】
使住宅房地产价格明显上升的是（ ）。
【选择题】
Ⅳ.对看跌期权来说，利率上升，期权价格下降
【选择题】
利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。
【选择题】
利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格，说明了（　　）对房地产市场的影响。
【选择题】
我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。
【选择题】
当市场利率上升时，债券价格也上升。（　　）
【选择题】
假设现在有一种赎回价格是1100元的可赎回债券以1000元的价格出售。如果利率上升1%，债券价格将会降至950元。如果利率下降1%，债券价格会升至1050元，该可赎回债券的有效久期是()年。
【判断题】
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用移动平均法。( )
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