D公司为一家上市公司，已公布的公司2019年财务报告显示，该公司2019年净资产收益率为4.8%，较2018年大幅降低，引起了市场各方的广泛关注。为此，某财务分析师详细搜集了D公司2018年和2019年的有关财务指标，如下表所示：

要求：

（1）计算D公司2018年净资产收益率。

（2）计算D公司2019年与2018年净资产收益率的差异。

（3）利用因素分析法依次测算营业净利率、总资产周转率和权益乘数的变动对D公司2019年净资产收益率下降的影响。