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【判断题】
价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况。( )
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【判断题】
价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况。( )
【选择题】
价值时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现在( )中。
【判断题】
房地产损害赔偿的估价,即为价值时点为过去,估价对象为历史状况下的情形。 ( )
【选择题】
下列房地产估价活动中,价值时点为现在,估价对象状况为过去状况的估价是( )。
【选择题】
价值时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为( )。
【判断题】
在房地产损害赔偿估价中,一般来说,估价时点为过去,估价对象为历史状况下的情形。 ( )
【判断题】
不论何种估价目的,评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况,估价对象状况一定是价值时点的状况。( )
【判断题】
比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )
【判断题】
比较法中,在进行房地产状况比较、调整之前,要搞清楚可比实例状况和估价对象状况应是在何时的状况,可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况,不一定是在成交日期的状况,估价对象状况通常是在价值时点的状
【选择题】
下列房地产估价活动中,价值时点为过去,估价对象为过去状况的估价是( )。
【选择题】
下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。
【判断题】
房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日。( )
【判断题】
房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格,市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格。( )
【选择题】
估价对象为一宗熟地,对可比实例的成交价格进行权益状况调整时,应包括的内容有( )。
【选择题】
估价对象为一宗熟地,对可比实例的成交价格进行权益状况调整时,应包括的内容有( )。
【选择题】
估价对象为一宗熟地,对其可比实例权益状况进行调整时,应包括的内容有( )。
【选择题】
估价对象为一宗熟地,对其可比实例权益状况进行调整时,应包括的内容有( )。
【选择题】
实地查勘有利于估价师加深对估价对象的认识,形成( )。
【判断题】
在城市房屋拆迁估价中,当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来某个时点的状况,因此估价时点应为未来。( )
【选择题】
某估价机构接受保险公司的估价委托,拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定,为保险理赔提供价值参考,价值时点为现在,则其估价对象状况与房地产市场状况分别为( )。
【判断题】
在采用比较法估价时,也可根据估价对象、价值时点等情况,有针对性地收集一些交易实例。( )
【选择题】
宗地权属状况调查是指调查人员通过现场勘查对宗地的()等基本情况的调查核实。
【选择题】
在房地产损害赔偿和保险理赔案件中,通常价值时点为______,估价对象为______状况下的情形。( )
【选择题】
查看估价对象房屋室内环境污染状况时,对室内来源的污染物,应重点查看( )。
【判断题】
估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下,现状价值一般低于市场价值。( )
【问答题】
国家因建设高速公路的需要,现拟对李某的厂房进行征收,并委托甲房地产估价机构对此厂房进行评估。注册房地产估价师对工厂进行了实地查勘,并出具了估价报告。但是李某认为估价结果与自己的期望值相差太大,对估价
【选择题】
为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况,某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查,这样的调查属于( )。
【选择题】
为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况,某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查,这样的调查属于()。
【选择题】
为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况,某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的五家估价机构进行了调查,这样的调查属于( )。
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